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  • La Bergerie - Saint Martin de Belleville Savoie France
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Description du programme immobilier

Située à Saint Martin de Belleville dans le quartier de Villarencel, La « BERGERIE » profite d’un emplacement idéal. En cheminant au travers de charmantes ruelles, vous accéderez en quelques minutes à pied à la place du village, avec son église baroque, ses commerces ouverts à l’année, ses restaurants et le téléski donnant accès au plus grand domaine skiable au monde, les 3 Vallées.

Nichée au cœur du vieux village, avec sa petite chapelle typique, cette ancienne bâtisse qui sera entièrement rénovée, saura vous séduire par son authenticité. L’ouvrage existant est représentatif de l’habitat traditionnel de montagne, avec de plain-pied le volume sous voûte qui accueillait le logis des hommes et des animaux en hiver et aux niveaux supérieurs le stockage du foin et de l’outillage agricole. Son architecture vernaculaire, caractéristique du bâti Bellevillois, en fait un bien rare à Saint Martin de Belleville.

L’ambition de cette réhabilitation de très belle facture, est une transformation révélant un logement au confort moderne et luxueux, à partir d’un habitat ancien dont le caractère pittoresque est respecté.

A cette fin, de nombreuses ouvertures sont créées, tout en préservant au mieux les façades d’origine faites de pierre de pays. La toiture est entièrement rénovée en lauze d’ardoise et des balcons surmontés de balustrades en fer forgé sont ajoutés.

L’organisation des volumes a aussi été pensée de manière à ce que le logement bénéficie des meilleurs atouts de l’existant.

Le volume du séjour se situe sous les combles. Il permet la création d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec de la hauteur sous plafond, elle est dotée de grandes baies panoramiques toutes hauteurs ouvertes sur le paysage environnant. La façade principale de cette pièce est orientée au sud-ouest, ce qui en fait une exposition parfaite pour l’ensoleillement et la vue magnifique sur le panorama des sommets enneigés.

Autre atout important, les très belles voûtes du rez-de-chaussée sont conservées pour rappeler l’histoire et l’originalité des lieux.

Ce nouveau programme de rénovation s’inscrit dans notre philosophie : valoriser le patrimoine local par la conservation et la restitution de l’âme des villages de montagnes et apporter une touche de modernité et des idées novatrices, avec la volonté de créer une délicate alchimie entre le passé et le présent.

Caractéristiques générales

  • • Chalet sur 4 niveaux, adaptable de 5 à 7 chambres avec salles de bains privatives
  • • Vaste espace séjour sous comble comprenant le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte
  • • Vue panoramique, lumière traversante, expositions Sud-Ouest/Sud-Est pour un ensoleillement optimal
  • • Proche des pistes de ski et du centre du village avec ses restaurants et ses commerces
  • • Finitions intérieures haut de gamme et choix des matériaux personnalisés, avec possibilité de l’assistance d’un architecte intérieur

VISUELS DU PROGRAMME IMMOBILIER


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