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FOCUS26/08/2020

Acheter un logement neuf au prix de l’ancien !

Acheter un logement neuf au prix de l’ancien c’est aujourd’hui possible à Saint Martin de Belleville, au cœur des 3 Vallées.

Avec le lancement de notre nouveau programme de chalets et appartements ; Les Chalets du Cheval Noir ; nous offrons la possibilité d’acquérir un logement neuf avec des prix défiant toute concurrence.

Actuellement sur le marché immobilier à Saint Martin de Belleville, nous nous positionnons sur le prix des ventes de l’habitat ancien. La moyenne du marché à ce jour est de 10 000 € TTC / m² dans l’ancien et de 14 500 € TTC / m² dans le neuf.

Un exemple : nous proposons l’appartement B5 au prix de vente de 969 000 € TTC avec ses 98.40 m² de surface habitable. Le prix de revient est donc de 9 848 € / m².

Le choix de finitions en Gamme Premium permet l’achat d’un appartement haut de gamme avec tous les avantages de la VEFA (garanties de construction, frais de notaire réduits aux environs de 2% contre 7% dans de l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, économies d’énergie et équipements aux normes).

De plus l’investissement locatif vous apportera l’avantage d’économiser les frais de TVA sur le prix de votre achat. Comment ? Dès lors que votre placement financier concerne un logement neuf avec une mise en location saisonnière.

Nous pourrons vous mettre en rapport avec des gestionnaires de mandats locatifs pour une étude personnalisée des estimations locatives et du taux de rentabilité de votre investissement. Une équipe d’expert juridique et comptable sera également à votre écoute pour vous aider à construire ce nouveau projet.

Avec ses 8 206 € / m² après récupération de TVA l’appartement B5 du programme des Chalets du Cheval Noir devient une opportunité à saisir…

Rendez-vous sur la page de présentation de nos programmes, découvrez les logements en vente et contactez-nous pour concrétiser votre projet d’investissement foncier.