Chalet Escapade Saint Martin de Belleville 3 Vallées Savoie France
ACTUALITES21/01/2025

L’immobilier en montagne : marché, tendance, opportunités

Le secteur de l’immobilier en montagne continue de montrer une grande attractivité, malgré les défis politiques et économiques majeurs. Après une période de forte hausse, la demande s’est stabilisée tout au long de l’année, les clients, cherchant à acquérir une résidence en montagne, à la fois comme résidence secondaire et comme un investissement alternatif sûr, prennent plus leur temps pour trouver le bien qui leur correspond.

Dans les célèbres stations des Trois Vallées, les prix se sont stabilisés en 2024 après trois années de hausse continue, indiquant une stabilisation du marché. Néanmoins, une clientèle internationale en quête d’opportunités d’investissement demeure très active dans ces stations, où l’altitude garantit des conditions de neige optimales durant la saison hivernale.

Bien qu’une légère décélération soit perceptible, le marché du neuf reste attrayant, notamment pour les investisseurs, en raison d’avantages fiscaux tels que des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. La baisse des taux d’intérêt amorcée au second semestre 2024 a également aidé à équilibrer ce marché.

Quand les zones urbaines rencontrent des corrections, l’immobilier en montagne, plus particulièrement dans les Alpes, suit une autre courbe qui s’apparente à une consolidation. La montagne offre ce double avantage : celui de l’investissement patrimonial, mais aussi celui d’un mode de vie plus sain, plus proche de la nature, et donc plus séduisant à long terme. Par conséquent, même si le marché immobilier global connaît des soubresauts, celui de la montagne n’a jamais aussi bien porté sa réputation de valeur refuge.

Investir dans une station de ski, c’est aussi investir dans un style de vie unique, où la montagne devient un lieu de ressourcement, de loisirs, et de moments inoubliables, en toute saison. Avec une planification minutieuse et le bon accompagnement, votre investissement peut devenir une source de revenus stable et un lieu de plaisir pour vous et votre famille pendant de nombreuses années.

La professionnalisation de la mise en location devient une véritable réponse aux propriétaires désireux de rentabiliser leurs propriétés tout en bénéficiant d’une résidence secondaire à la montagne.

Les acheteurs sur ce marché sont principalement des investisseurs expérimentés qui n’ont recours à l’emprunt qu’en fonction des rendements de leurs placements. Ce marché de niche est caractérisé par une demande supérieure à l’offre.

C’est donc un marché porté par le tourisme et la rareté de l’offre.

Les biens atypiques, tels que les chalets de luxe et les propriétés de caractère, occupent une place spéciale dans le paysage de l’immobilier à la montagne. 

L’année 2025 voit l’immobilier de montagne continuer à séduire par sa pérennité, ses opportunités de croissance et son attrait touristique inégalé. Pour les investisseurs, c’est une période favorable pour investir dans ce secteur.

Que vous recherchiez un investissement locatif dans un grand domaine skiable ou un chalet familial dans une station plus discrète, Promojay, promoteur immobilier et créateur de chalet à Saint Martin de Belleville pourra répondre à tous vos besoins.

N’hésitez pas à nous contacter et nous vous aiderons dans votre projet : achat de bien neuf, rénovation, accompagnement et mission d’assistance, nous avons tout un panel de compétences à mettre à votre disposition.

Photo Chalet Escapade par Anne-Sofie Hjort